Ke koupi Vám nabízíme zajímavou nemovitost nacházející se ve velmi žádané lokalitě ve Šlapanicích u Brna.
Jedná se o rodinný dům, kolaudovaný v roce 1940. Byť o něj bylo po léta staráno, na úvod se naskýtá otázka zda využít aktuální stavbu a provést kompletní rekonstrukci, či dům zbourat a postavit novostavbu.
Nemovitost lze dispozičně rozdělit jako 2+1 s půdním prostorem ukrývajícím potenciál pro minimálně další 3 pokoje. Aktuální hodnota užitné plochy činí cca 90 m2. V případě přestavby půdy na obytné místnosti lze k aktuální metráži přičíst dalších zhruba 90 m2. Dům stojí na pozemku o výměře 231 m2.
Je napojený na elektřinu, zemní plyn, vodu z veřejného řádu a kanalizaci. O vytápění se starají kamna na tuhá paliva.
Šlapanice vynikají výborným spojením na hlavní nádraží. Autobusová zastávka se nachází deset minut od domu. Z ní vede přímá linka na hlavní nádraží (16 minut). Vlaková zastávka se pak nachází zhruba 15 minut chůze od domu, vede tudy železniční trasa jedoucí na hlavní nádraží, do Slakova u Brna, Bučovic, Kyjova až do Uherského Hradiště.
Šlapanice disponují kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí domu se nachází Albert, pošta, několik restaurací, školka, škola, ale také fotbalový stadion, či ordinace lékaře.